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Stefan Hagemann

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***VERMIETET*** BESTLAGE! ! Büroetage mit Fahrstuhlzugang, komplett Modernisiert!

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Grundrisse

  • Grundriss Gewerbefläche 2. OG

Energieausweis

Details

Objektnummer SHI783 Ort Henstedt-Ulzburg
Objekttyp Büroetage Anzahl Zimmer 8
Objektnummer SHI783 Baujahr Gebäude 2003
Ort Henstedt-Ulzburg Kaltmiete 3.024 €
Objekttyp Büroetage Betriebskosten 428 €
Wohnfläche Heizkosten 277 €
Anzahl Zimmer 8 Gesamtmiete 3.729 €
Anzahl Schlafzimmer Kaution 9.072 €
Anzahl Badezimmer Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gäste-WC Ja Außen-Provision 2,98 Bruttowarmmieten inkl. MwSt.
Objektnummer SHI783 Baujahr Gebäude 2003
Ort Henstedt-Ulzburg Befeuerung Gas
Objekttyp Büroetage Stellplatzart
Wohnfläche Keller
Anzahl Zimmer 8 Grundstücksgröße
Anzahl Schlafzimmer Verfügbar ab nach Vereinbarung
Anzahl Badezimmer Kaufpreis
Gäste-WC Ja Außen-Provision 2,98 Bruttowarmmieten inkl. MwSt.
Objektnummer SHI783 Baujahr Gebäude 2003
Ort Henstedt-Ulzburg Befeuerung Gas
Objekttyp Büroetage Keller
Nutzfläche 252 m² Grundstücksgröße
Anzahl Räume 8 Verfügbar ab nach Vereinbarung
Anzahl Stellplätze Kaufpreis
Anzahl WC 3 Außenprovision 2,98 Bruttowarmmieten inkl. MwSt.
Küche / Pantry    

Details

Objektnummer SHI783 Ort Henstedt-Ulzburg
Ort Büroetage Anzahl Zimmer 8
Objektnummer SHI783
Ort Henstedt-Ulzburg
Objekttyp Büroetage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer 8
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Gäste-WC Ja
Baujahr Gebäude 2003
Kaltmiete 3.024 €
Betriebskosten 428 €
Heizkosten 277 €
Gesamtmiete 3.729 €
Kaution 9.072 €
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Außen-Provision 2,98 Bruttowarmmieten inkl. MwSt.
Objektnummer SHI783
Ort Henstedt-Ulzburg
Objekttyp Büroetage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer 8
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Gäste-WC Ja
Baujahr Gebäude 2003
Befeuerung Gas
Stellplatzart
Keller
Grundstücksgröße
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Kaufpreis
Außen-Provision 2,98 Bruttowarmmieten inkl. MwSt.
Objektnummer SHI783
Ort Henstedt-Ulzburg
Objekttyp Büroetage
Nutzfläche 252 m²
Anzahl Räume 8
Anzahl Stellplätze
Anzahl WC 3
Küche / Pantry
Baujahr Gebäude 2003
Befeuerung Gas
Keller
Grundstücksgröße
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Kaufpreis
Außen-Provision 2,98 Bruttowarmmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Eine aussergewöhnliche Büro-/Praxisfläche in bester Lage von Henstedt-Ulzburg! Das Torhaus-Nord befindet sich unmittelbar über der AKN-Haltestalle Henstedt-Ulzburg. Das CCU City-Center-Ulzburg liegt in direkter Nachbarschaft.

Die angebotene Gewerbefläche wird zurzeit komplett renoviert und modernisiert übergeben. Für Schnellentschlossene sind noch Sonderwünsche möglich!

Wir könnnen weitere Flächenvarianten auf dieser Etage wie folgt anbieten: ca. 87 m² oder ca. 126 m². Bitte sprechen Sie uns bei Bedarf gerne darauf an.

Innenfotos sind zu Zeit nicht möglich, da die Flächen umgebaut wird. Die neue Aufteilung ist aber schon zu erkennen, sodass eine Innenbesichtigung nach Abstimmung möglich ist.

Ausstattung

- komplett renoviert und modernisiert
- neue Elektrik
- 8 gut geschnittene Räume
- neue Sanitäranlagen (optional auch Damen und Herren WC möglich)
- Anschlüsse für eine Pantry
- Kopier-/Lagerraum
- offener Eingangsbereich
- helle, großzügige Aufteilung
- Aufzug

Lage

Henstedt-Ulzburg liegt im südlichen Schleswig-Holsteins, die Hamburger Stadtgrenze ist nur 15 km entfernt. Die A 7 Hamburg - Flensburg/Kiel verläuft westlich der Gemeindegrenze mit der Autobahnabfahrt Henstedt-Ulzburg. Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ca. 20 km entfernt, die Flughäfen in Lübeck und Kiel jeweils ca. 70 km.

Im öffentlichen Personennahverkehr ist Henstedt-Ulzburg von Hamburg aus im HVV-Verbund über die Schnellbahnen A1 und A2 (AKN) sowie über die Buslinien 293 und 616 erreichbar. Weitere regionale Bahn- und Buslinien führen nach Barmstedt, Elmshorn, Kaltenkirchen, Neumünster, Bad Oldesloe und Bad Segeberg.

Weitere Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Beim Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,98 Bruttowarmmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (z.Zt. 19 %) an den beauftragten Makler Stefan Hagemann Immobilienmanagement zu zahlen.

Wir freuen uns über die Abstimmung eines Innenbesichtigungstermins, welcher auf Wunsch unseres Auftraggebers bitte ausschließlich mit uns zu vereinbaren ist.

Bitte geben Sie bei einer Kontaktaufnahme neben Ihrem Namen Ihre vollständige Postanschrift und Telefonnummer an, da wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Objektbeschreibung

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Ihr Ansprechpartner

  • Stefan Hagemann

Herr Stefan Hagemann
Niendorfer Straße 38a
22848 Norderstedt
Telefon: 0 40 - 80 00 70 37

Sonstiges

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