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Stefan Hagemann

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SCHAFFEN SIE SICH EIN NEUES ZUHAUSE! Einfamilienhaus mit Potential!

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Grundrisse

  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
  • Grundriss Kellergeschoss

Energieausweis

Details

Objektnummer SHI679 Baujahr Gebäude 1927
Ort Norderstedt Kaltmiete
Objekttyp Einfamilienhaus Betriebskosten
Wohnfläche 129 m² Heizkosten
Anzahl Zimmer 4 Gesamtmiete
Anzahl Schlafzimmer 3 Kaution
Anzahl Badezimmer 2 Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gäste-WC Nein Außen-Provision
Objektnummer SHI679 Baujahr Gebäude 1927
Ort Norderstedt Befeuerung Öl
Objekttyp Einfamilienhaus Stellplatzart Garage
Wohnfläche 129 m² Keller ja
Anzahl Zimmer 4 Grundstücksgröße 623 m²
Anzahl Schlafzimmer 3 Verfügbar ab nach Vereinbarung
Anzahl Badezimmer 2 Kaufpreis
Gäste-WC Nein Außen-Provision
Objektnummer SHI679 Baujahr Gebäude 1927
Ort Norderstedt Kaltmiete per m²
Objekttyp Einfamilienhaus Betriebskosten per m²
Nutzfläche Heizkosten per m²
Anzahl Räume Gesamtmiete per m²
Anzahl Stellplätze 1 Garagen Kaution
Anzahl WC Verfügbar ab nach Vereinbarung
Küche / Pantry Einbauküche Außen-Provision

Details

Objektnummer SHI679
Ort Norderstedt
Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 129 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Gäste-WC Nein
Baujahr Gebäude 1927
Kaltmiete
Betriebskosten
Heizkosten
Gesamtmiete
Kaution
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Außen-Provision
Objektnummer SHI679
Ort Norderstedt
Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 129 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Gäste-WC Nein
Baujahr Gebäude 1927
Befeuerung Öl
Stellplatzart Garage
Keller ja
Grundstücksgröße 623 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Kaufpreis
Außen-Provision
Objektnummer SHI679
Ort Norderstedt
Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche
Anzahl Räume
Anzahl Stellplätze
Anzahl WC
Küche / Pantry Einbauküche
Baujahr Gebäude 1927
Kaltmiete per m²
Betriebskosten per m²
Heizkosten per m²
Gesamtmiete per m²
Kaution
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Außen-Provision

Objektbeschreibung

Schaffen Sie sich ein neues Zuhause! Ein Einfamilienhaus mit rund 129 m² Wohnfläche und 5 Zimmern erwartet Sie!

Ihr neues Zuhause punktet durch seine Größe und die besondere Aufteilung. Wenn Sie das Haus betreten, befinden Sie sich zunächst in der geräumigen Diele, die Ihnen viel Platz für Ihre Garderobe und das Schlüsselbrett bietet.

Geradeaus gelangen Sie in den ca. 32 m² großen Wohn- und Essbereich, der zum neuen Lebensmittelpunkt Ihrer Familie werden kann. Feste, Geburtstage oder "nur" das gemeinsame Abendessen werden hier sicher zum Event. Den Abend verbringen Sie auf Ihrer gemütlichen Couch bei einem interessanten Buch oder Sie genießen im Sommer ein Glas Wein auf der mit einer elektrischen Markise ausgestatteten Terrasse, von der Sie einen schönen Ausblick in Ihren Garten haben.

Beim gemeinsamen Kochen in der Einbauküche erlernen Ihre Kinder die ersten Handgriffe unter Ihrer Aufsicht. Anschließend genießen Sie das Essen gemeinsam an Ihrem großen Esstisch.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei Bäder zur Verfügung- eins mit Wanne und eins mit Dusche, so kommen morgens alle pünktlich aus dem Haus.

Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss können Sie nach Ihren Wünschen und Ideen gestalten. Vom zweiten kleinen Flur und HWR haben Sie einen zweiten Zugang zur Terrasse.

In Ihrem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank im Obergeschoss erholen Sie sich vom Alltag. Ein weiteres Zimmer schenkt Ihnen weiteren Platz zur persönlichen Entfaltung. Nutzen Sie die diesen Raum als Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer? Oder ziehen Sie mit Kind ein? Dann freut sich Ihr Nachwuchs sicher über ein geräumiges eigenes Reich, in dem er spielen und die Welt entdecken kann.

Praktisch: Der kleine Abstellraum, der sich auch auf dieser Wohnebene befindet und vom Flur zugänglich ist: Hier verstauen Sie wunderbar Ihren Staubsauger oder das Bügelbrett.

Komplettiert wird dieses traumhafte Angebot durch zwei Kellerräume, in dem auch die Heizungsanlage und Öltanks untergebracht sind.

Haben Sie ein Auto? Dies parken Sie schnee- und eisfrei in Ihrer Garage direkt am Haus.

Sie sehen: Hier bekommen Sie ein geräumiges Schätzchen mit viel Platz für einen, zwei, drei oder vier, das Sie mit ein wenig Renovierungsaufwand zu Ihrem Heim werden lassen können! Das klingt interessant? Dann sollten Sie nicht zögern, greifen Sie zu!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Bad mit Dusche
- elektrische Markise
- Garage
- Kunststofffenster
- Holz- Element zur Terrasse
- Außenrollläden
- Zugang zum Hauswirtschaftsraum von der Terrasse
- gepflegter Garten

Der Energieausweis wird zurzeit erstellt und wird zur Besichtigung vorliegen.

Lage

Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Glashütte und ist sehr zentral gelegen. Mehrere Supermärkte, Restaurants sowie eine Apotheke sind fußläufig erreichbar.

SCHULEN UND GROSSES FREIZEITANGEBOT:

Die Grundschule Immenhorst ist nur rund 850 m entfernt. Diese wird als Offene Ganztagsgrundschule (OGGS) mit verlässlichen Unterrichtszeiten sowie Früh- und Nachmittagsbetreuung geführt. Alle weiterführenden Schulen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden und gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Außerdem gibt es hier zahlreiche Sportvereine und Kindergärten.

Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in ca 1 Minute, hier fährt die Linie 278. Die U-Bahnhof Ochsenzoll befindet sich in ca. 1,1 km Entfernung.

Norderstedt selbst hat viel zu bieten: Natur pur durch viele Grün- und Parkanlagen, das Erlebnisbad Arriba und viele weitere Freizeitgestaltungs- und Erholungsmöglichkeiten (u. a. in Norderstedt-Mitte mit Kino, verschiedenen Restaurants und dem Veranstaltungscenter „TriBühne“ mit seinem breiten Angebot an Kulturveranstaltungen sowie den Norderstedter Stadtpark mit Wasserskianlage).

In Garstedt befindet sich zudem das EKZ „Herold-Center“ mit zwei Ärztehäusern und einem bunten Mix an Einzelhandelsgeschäften. Dort gibt es alles für den täglichen Bedarf.

In Norderstedt verkehren die HVV-Busse der Linien 178, 278, 293, 393, sowie 578 und 606 Richtung Norderstedt-Mitte, Hamburg und Henstedt-Ulzburg. Mit der U1 haben Sie eine U-Bahn-Anbindung an Hamburg (über den Stadtteil Garstedt) sowie mit der Nahverkehrsbahn A2 eine Verbindung nach Norden über Henstedt-Ulzburg bis nach Neumünster. Auf der Straßenebene oberhalb der U-Bahn befindet sich ein Busbahnhof, der von mehreren Norderstedter Buslinien angefahren wird.
Je nach Ausgangspunkt sind es zur Hamburger Innenstadt ca. 35 Autominuten, die Autobahn A7 ist in gut 15 Minuten erreicht und der Hamburger Flughafen liegt ca. 20 Autominuten entfernt.

Weitere Informationen

Wichtiger Hinweis: Bitte geben Sie bei einer Anfrage unbedingt neben Ihrem Namen Ihre vollständige Adresse sowie eine Telefonnummer an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß der Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten!

Bitte wahren Sie außerdem Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab.

Alle Objektangaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,5 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (z.Zt. 19%) an den beauftragten Makler Stefan Hagemann Immobilien e.K. zu zahlen.

Objekt-Anfrage

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Hagemann
Niendorfer Straße 38a
22848 Norderstedt
Telefon: 0 40 - 80 00 70 37

Sonstiges

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