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Stefan Hagemann

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Hochfrequentierte Lage! Top Gepflegte Ladenfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!

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Grundrisse

  • Grundriss

Energieausweis

Details

Objektnummer SHI781 Baujahr Gebäude
Ort Norderstedt Kaltmiete 1.500 €
Objekttyp Ladenlokal Betriebskosten 120 €
Wohnfläche Heizkosten 150 €
Anzahl Zimmer Gesamtmiete 1.770 €
Anzahl Schlafzimmer Kaution 4.500 €
Anzahl Badezimmer Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gäste-WC Ja Außen-Provision 2,98 Bruttowarmmieten inkl. MwSt.
Objektnummer SHI781 Baujahr Gebäude
Ort Norderstedt Befeuerung Gas
Objekttyp Ladenlokal Stellplatzart Stellplatz im Freien
Wohnfläche Keller nein
Anzahl Zimmer Grundstücksgröße
Anzahl Schlafzimmer Verfügbar ab nach Vereinbarung
Anzahl Badezimmer Kaufpreis
Gäste-WC Ja Außen-Provision 2,98 Bruttowarmmieten inkl. MwSt.
Objektnummer SHI781 Baujahr Gebäude
Ort Norderstedt Kaltmiete per m² 8,67 €
Objekttyp Ladenlokal Betriebskosten per m² 0,69 €
Nutzfläche 173 m² Heizkosten per m² 0,86 €
Anzahl Räume 3 Gesamtmiete per m² 10,22 €
Anzahl Stellplätze 5 Freiplätze Kaution 4.500 €
Anzahl WC 1 Verfügbar ab nach Vereinbarung
Küche / Pantry Pantry Außen-Provision 2,98 Bruttowarmmieten inkl. MwSt.

Details

Objektnummer SHI781
Ort Norderstedt
Objekttyp Ladenlokal
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Gäste-WC Ja
Baujahr Gebäude
Kaltmiete 1.500 €
Betriebskosten 120 €
Heizkosten 150 €
Gesamtmiete 1.770 €
Kaution 4.500 €
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Außen-Provision 2,98 Bruttowarmmieten inkl. MwSt.
Objektnummer SHI781
Ort Norderstedt
Objekttyp Ladenlokal
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Gäste-WC Ja
Baujahr Gebäude
Befeuerung Gas
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Keller nein
Grundstücksgröße
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Kaufpreis
Außen-Provision 2,98 Bruttowarmmieten inkl. MwSt.
Objektnummer SHI781
Ort Norderstedt
Objekttyp Ladenlokal
Nutzfläche 173 m²
Anzahl Räume 3
Anzahl Stellplätze
Anzahl WC 1
Küche / Pantry Pantry
Baujahr Gebäude
Kaltmiete per m² 8,67 €
Betriebskosten per m² 0,69 €
Heizkosten per m² 0,86 €
Gesamtmiete per m² 10,22 €
Kaution 4.500 €
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Außen-Provision 2,98 Bruttowarmmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Ladenfläche befindet sich in einer hochfrequentierten Lage in Norderstedt und hat fünf Stellplätze unmittelbar vor der Tür.

Die Gewerbfläche ist geschmackvoll eingerichtet. Bei Bedarf können Einrichtungsgegenstände vom jetzigen Mieter übernommen werden.

Die Gewerbefläche verfügt über insgesamt drei gut geschnittene, helle Verkaufsräume, die mit einer großen Schaufensterfront ausgestattet sind. Die gesamte Fläche ist mit hochwertigem Designbelag in Holzoptik und einer modernen Deckenbeleuchtung versehen. Es gibt die Möglichkeit, in einem separaten Raum eine Pantry-Küche einzubauen und sodann als Aufenthaltsraum zu nutzen.

Ebenso verfügt diese Gewerbefläche über zwei Büroräume, die Sie auch als Lagerfläche nutzen können. Ein WC befindet sich im hinteren Bereich der Gewerbefläche. Eine Terrasse auf der Rückseite des Hauses ist im Sommer ein zusätzlicher "Aufenthaltsraum".

Ausstattung

- 5 Stellplätze unmittelbar vor der Gewerbeeinheit (im Mietpreis enthalten)
- Fußboden - hochwertiger Designbelag in Holzoptik
- separates Büro und Aufenthaltsraum mit Anschlussmöglichketen für eine Pantryküche
- hochwertige Deckenbeleuchtung, Sternenhimmel, indirekte Beleuchtung etc.
- WC
- Terrasse
- Lagermöglichkeiten innerhalb der Fläche

Ein Energieausweis wird zurzeit erstellt.

Lage

Diese attraktive Gewerbeimmobilie befindet sich verkehrsgünstig und in bester Sichtlage direkt an der viel frequentierten Ulzburger Straße.

Norderstedts Unternehmenslandschaft glänzt mit einem ausgewogenen Mix an überwiegend mittelständischen Unternehmen aus den Bereichen Telekommunikation, EDV, Dienstleistungen, Logistik, Großhandel, Medizintechnik, Lebens- und Genussmittel, Fahrzeug- und Maschinenbau, Kunststoffe, Papier und Papierverarbeitung sowie Druck. Darüber hinaus sind in Norderstedt, neben dem breiten Mittelstand, auch namhafte Großunternehmen vertreten.

Norderstedt ist die fünftgrößte Stadt in Schleswig-Holstein und hat über 80.000 Einwohner.

Weitere Informationen

Alle Objektangaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Beim Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,98 Bruttowarmmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (z.Zt. 16 %) an den beauftragten Makler Stefan Hagemann Immobilien e.K. zu zahlen.

Wir freuen uns über die Abstimmung eines Innenbesichtigungstermins, welcher auf Wunsch unseres Auftraggebers bitte ausschließlich mit uns zu vereinbaren ist.

Bitte geben Sie bei einer Kontaktaufnahme neben Ihrem Namen Ihre vollständige Postanschrift und Telefonnummer an, da wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Hagemann
Niendorfer Straße 38a
22848 Norderstedt
Telefon: 0 40 - 80 00 70 37

Sonstiges

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