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Stefan Hagemann

TRANSPARENT UND INDIVIDUELL:

Unsere Bausteine für Ihren Immobilienverkauf!


Individuelle Leistungspakete für Ihren Immobilienverkauf

Für Sie und Ihren Immobilienverkauf bieten wir folgende fünf innovative Pakete mit passgenauen Leistungen an:

1. ANALYSEPAKET:

         Analysepaket

Damit Sie gut vorbereitet in den Verkauf Ihrer Immobilie starten können, ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und legen eine Preisstrategie fest, denn eine optimale Vorbereitung und Festlegung des Verkaufspreises entscheiden über das Verkaufsergebnis!

Das Paket 1 beinhaltet:

- Besichtigung Ihrer Immobilie   

- Standort-Analyse

- Marktwertermittlung mit Hilfe der professionellen Bewertungsverfahren (Sachwert-, Ertragswert- und / Vergleichswertverfahren)

- Entwicklung einer individuellen Preisstrategie für Ihre Immobilie

- Ermittlung eines realistischen Angebotspreises aufgrund der festgelegten Preisstrategie

- Plausibilisierung des ermittelten Preises durch Abgleich mit den Interessentenprofilen aus unserer Kundenkartei

Wir stellen Ihnen Ihre individuelle Marktwertanalyse in einem persönlichen Gespräch vor und geben Ihnen wertvolle Tipps.

Preis: Festpreis: 499,00 € brutto

 

2. UNTERLAGENPAKET:

         

Um den geplanten Verkaufsprozess Ihrer Immobilie zu beschleunigen, holen wir folgende, notwendige Unterlagen ein, damit Sie alle wichtigen Dokumente für die Vermarktung haben!

Das Paket 2 beinhaltet:

- Flurkarte

- Grundbuchauszug

- Energieausweis

- Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis

- Auskunft aus dem Bebauungsplan (nach Bedarf)

Damit sind die Vorbereitungen für einen erfolgreichen Verkauf getroffen. Sie können die Anfragen aller Käufer schnell beantworten und beschleunigen damit den Verkauf.

Preis: Festpreis: 999,00 € brutto

 

3. WERBEPAKET:

        Werbepaket

Mithilfe einer individuellen Vermarktungsstrategie werden Sie den passenden Käufer für Ihre Immobilie finden! Für Sie legen wir geeignete Werbemaßnahmen fest und erstellen ein aussagekräftiges Exposé.

Das Paket 3 beinhaltet:

- Entwicklung einer individuellen Vermarktungsstrategie

- Beratung hinsichtlich Aufbereitung und Präsentation Ihrer Immobilie

- Festlegung der Werbemaßnahmen (Online und Offline)

- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés Ihrer Immobilie

- Festlegung des optimalen Besichtigungsweges

Preis: Festpreis: 1.299,00 € brutto

 

4. NOTARPAKET:

       Notarpaket

Sie haben bereits einen Käufer für Ihre Immobilie gefunden und wünschen sich eine sichere und professionelle Verkaufabwicklung? Dann ist dieses Paket für Sie genau richtig!

Das Paket 4 beinhaltet:

- Vorbereiten einer Reservierungsvereinbarung

- Beauftragung eines Notars mit der Erstellung eines Kaufvertrages

- Klärung eventuell auftretender Fragen zum Kaufvertrag

- Koordnination des Notartermins und der Vertragsinhalte

- Wir begleiten Sie zur Beurkundung

- Vorbereitung der Übergabe mit einem Übergabeprotokoll

- Terminkoordination der Übergabe

- Wir begleiten Sie zur Übergabe der Immobilie

- Nachbereitung der Übergabe

Preis: 1,55 % vom Kaufpreis brutto

 

5. RUNDUMPAKET: 

         Rundum-Sorglos-Paket

Sie geben lieber alle Aufgaben rund um den Verkauf in professionelle Hände? Wir bieten Ihnen das Komplettpaket aller Service-Leistungen an. Genießen Sie unseren Rundum-Sorglos-Service. Lehnen Sie sich zurück, wir verkaufen für Sie!

Das Paket 5 beinhaltet die Pakete 1 - 4 zuzüglich:

- Professionelles Fotoshooting und Bildbearbeitung

- Erstellung einer 360 Grad Tour

- Beschaffung fehlender Bauunterlagen, z.B. baim Bauamt

- Grafische Aufbereitung der Grundrisse

- Erstellung eines hochwertigen Exposé-Buches (nach Absprache)

- Permanenter Abgleich Ihrer Immobilie mit den Interessenten aus unserer Kundenkartei

- Marketingstrategie: Welche Zylinder sollen "gezündet" werden

- Übernahme der Vermarktung Ihrer Immobilie unter Einbeziehen aller wichtigen Vertriebskanäle (Online und Offline)

- Nachbarschaftsbriefe

- Verkaufsschilder

- Social-Media-Marketing

- Präsentation auf unserer Homepage

- Übernahme der Kosten für Werbung in den Webportalen

- Beantwortung aller Interessentenanfragen

- Qualifizierung der Kaufinteressenten

- Terminkoordination der Besichtigungen

- Durchführen sämtlicher Besichtigungen mit Kaufinteressenten und Sachverständigen

- Berichte an Eigentümer

- Führen der Kaufpreisverhandlungen

- Bereitstellung der Beleihungsunterlagen für die Kaufinteressenten

- Überprüfung der Bonität bzw. Vorliegen einer Finanzierung der Kaufinteressenten

Mit etablierten Prozessen und jeder Menge Leidenschaft gewährleisten wir eine zügige und reibungslose Vermittlung!

Preis: ab 3,12 % brutto vom Kaufpreis

Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie sehr gerne! Tel. 040 / 80 00 70 37

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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