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Stefan Hagemann

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STUDENTEN WILLKOMMEN! Traumwohnung mit großer Dachterrasse!

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Grundrisse

  • Grundriss Wohnung

Energieausweis

Details

Objektnummer SHI694 Baujahr Gebäude
Ort Klein Nordende Kaltmiete 900 €
Objekttyp Etagenwohnung Betriebskosten 220 €
Wohnfläche 146 m² Heizkosten 150 €
Anzahl Zimmer 4 Gesamtmiete 1.270 €
Anzahl Schlafzimmer 2 Kaution 2.700 €
Anzahl Badezimmer 1 Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gäste-WC Nein Außen-Provision
Objektnummer SHI694 Baujahr Gebäude
Ort Klein Nordende Befeuerung Gas
Objekttyp Etagenwohnung Stellplatzart Stellplatz im Freien
Wohnfläche 146 m² Keller nein
Anzahl Zimmer 4 Grundstücksgröße
Anzahl Schlafzimmer 2 Verfügbar ab nach Vereinbarung
Anzahl Badezimmer 1 Kaufpreis
Gäste-WC Nein Außen-Provision
Objektnummer SHI694 Baujahr Gebäude
Ort Klein Nordende Kaltmiete per m²
Objekttyp Etagenwohnung Betriebskosten per m²
Nutzfläche Heizkosten per m²
Anzahl Räume 4 Gesamtmiete per m²
Anzahl Stellplätze 2 Freiplätze à 20 € (Miete) Kaution 2.700 €
Anzahl WC Verfügbar ab nach Vereinbarung
Küche / Pantry Einbauküche Außen-Provision

Details

Objektnummer SHI694
Ort Klein Nordende
Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 146 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC Nein
Baujahr Gebäude
Kaltmiete 900 €
Betriebskosten 220 €
Heizkosten 150 €
Gesamtmiete 1.270 €
Kaution 2.700 €
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Außen-Provision
Objektnummer SHI694
Ort Klein Nordende
Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 146 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC Nein
Baujahr Gebäude
Befeuerung Gas
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Keller nein
Grundstücksgröße
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Kaufpreis
Außen-Provision
Objektnummer SHI694
Ort Klein Nordende
Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche
Anzahl Räume 4
Anzahl Stellplätze
Anzahl WC
Küche / Pantry Einbauküche
Baujahr Gebäude
Kaltmiete per m²
Betriebskosten per m²
Heizkosten per m²
Gesamtmiete per m²
Kaution 2.700 €
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Außen-Provision

Objektbeschreibung

Diese ausgesprochen großzügige, rund 146 m² große Wohnung im I. Obergeschoss mit eigenem Eingangsbereich ist sowohl für Paare, Singles oder Wohngemeinschaften bestens geeignet. Hier werden Sie sich rundum wohl fühlen!

Es erwarten Sie ein großzügiger Koch-und Essbereich, ein geräumiger, direkt an die Küche angrenzender, offener Wohnbereich mit Kamin und einem direkten Zugang zu Ihrer neuen, großen teilüberdachten Dachterrasse.

Drei weitere, große und gut geschnittene Zimmer stehen Ihnen für Ihre Einrichtungsideen zur Verfügung. Benötigen Sie neben einem Schlafzimmer mit reichlich Platz für einen großen Kleiderschrank ein Gästezimmer oder Büro? Wir sind gespannt auf Ihre Wünsche! Die Wohnung eignet sich auch sehr gut für eine WG mit zwei Bewohnern, die Großzügigkeit genießen...

Ein großzügiges Bad mit bodenebener Dusche sorgt dafür, dass Sie frisch in den Tag starten. Ein großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot der Wohnung gelungen ab!

Ihre Autos parken Sie ganz bequem direkt vor dem Haus.

Sind Sie neugierig auf diesen Wohntraum? Zögern Sie nicht und stellen uns gerne Ihre Anfrage. Hier sind auch Studenten herzlich willkommen!

Ausstattung

- vier große Zimmer
- großer Wohnbereich mit Kamin
- eigener Eingangsbereich im Erdgeschoss
- Fliesen bzw. Kunststoffbelag in den Räumen
- helle, moderne Einbauküche in der großen Wohnküche
- große, teilüberdachte Dachterrasse
- großer Abstellraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- 2 Stellplätze vor dem Haus zu je 25,00 €

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Klein Nordende und eignet sich auch perfekt für eine 2er WG.

Die Gemeinde Klein Nordende mit ca. 3.300 Einwohnern liegt ca. 25 km vor den Toren Hamburgs im Kreis Pinneberg und gehört somit zu Schleswig-Holstein.

Klein Nordende profitiert von der Lage direkt angrenzend an den südlichen Stadtrand der Stadt Elmshorn mit rund 50.000 Einwohnern. Sie erfreut sich gerade aufgrund ihrer erstklassigen Lage einer enormen Beliebtheit - nicht nur bei Familien mit Kindern.

NAHVERSORGUNG:

Nutzen Sie den im Dorf sehr beliebten REWE-Supermarkt vor Ort für Ihre täglichen Einkäufe. Frische Brötchen oder leckere Kuchen gibt es beim Bäcker in der Dorfstraße oder bei "Nur Hier" im REWE-Supermarkt. Außerdem steht Ihnen ein Hofladen an der B 431 mit frischen Eiern, Milch, Gemüse, Fleisch und vielen anderen Leckereien zur Verfügung.

Ausgezeichnete Infrastruktur finden Sie im nahe gelegenen Elmshorn. In nur wenigen Autominuten fahren Sie in die Innenstadt von Elmshorn mit einem bunten Mix an Einzelhandelsgeschäften. Die medizinische Versorgung ist hier mit vielen Haus- und Fachärzten ebenfalls sichergestellt.


VERKEHRSANBINDUNG:

Trotz der idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung an Klein Nordende sehr gut. Von der Autobahn A23 kommend erreichen Sie Klein Nordende über die Anschlussstellen Tornesch oder Elmshorn. Der Flughafen Hamburg Fuhlsbüttel oder das Stadtzentrum von Hamburg sind in ca. 40 Autominuten über die A 23 erreichbar.

Mit dem Bus gelangen Sie stündlich auch ohne Auto nach Elmshorn. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist ca. 22 m vom Objekt entfernt und befindet sich an der Dorfstraße.


SCHULEN UND KINDERBETREUUNG:

Die Grundschule Klein Nordende-Lieth, die als offene Ganztagsschule geführt wird, ist von der Immobilie rund 1,3 km entfernt und in 15 Minuten gut zu Fuß zu erreichen. Alle weiterführenden Schulen, wie drei Gemeinschaftsschulen (eine mit gymnasialer Oberstufe), zwei Gymnasien, eine Waldorfschule, die Leibniz-Privatschule, eine berufliche Schule sowie eine Förderschule befinden sich in Elmshorn und sind gut mit dem Fahrrad zu erreichen.

Klein Nordende verfügt über einen Kindergarten direkt in der Gemeinde und hat zusätzlich Anspruch auf Kindergartenplätze in dem sehr beliebten Kindergarten "Dünenweg", der in Elmshorn direkt am Liether Wald gelegen ist.

KULTUR UND GROßES FREIZEITANGEBOT:

Menschen, die naturverbunden sind und das Leben in einer kleinen Gemeinde schätzen, werden sich hier schnell zu Hause fühlen. Das Landschaftsschutzgebiet "Liether Moor", das östlich an die Gemeinde grenzt, ist längst zu einem beliebten Ausflugsziel für Spaziergänger und Radfahrer geworden. Sehenswert ist auch die rund 16 ha große Liether Kalkgrube.

Diverse Vereine gestalten das Leben in Klein Nordende: Es gibt u.a. einen Spielmannszug, einen Skatclub, einen Schützenverein, eine Freiwillige Feuerwehr, einen Kinderchor, einen Sportverein mit großer Fußball- und Tennisabteilung sowie eigenem Fitness-Studio, so dass Sie sich in Ihrer Freizeit sportlich oder anderweitig betätigen können.

Kulturelles Highlight von Klein Nordende ist das aus Radio und Fernsehen bekannte Töverhuus. Zahlreiche Veranstaltungen wie zum Beispiel plattdeutsche Lesungen, Dia-Vorträge, Konzerte oder einfach "Public Viewing beim Fußball" im Töverhuus zeichnen das Leben in Klein Nordende aus und werden Sie begeistern.

Weitere Informationen

Alle Objektangaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir freuen uns über die Abstimmung eines Innenbesichtigungstermins, welcher auf Wunsch unseres Auftraggebers bitte ausschließlich mit uns zu vereinbaren ist.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Hagemann
Niendorfer Straße 38a
22848 Norderstedt
Telefon: 0 40 - 80 00 70 37

Sonstiges

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