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Stefan Hagemann

Unsere aktuellen Mietangebote:

Wohnen mit WOW-Effekt! Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin und großem Süd-Balkon!

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Grundrisse

  • Grundriss Wohnung

Energieausweis

Details

Objektnummer SHI700 Baujahr Gebäude 1970
Ort Henstedt-Ulzburg Kaltmiete 770 €
Objekttyp Etagenwohnung Betriebskosten 100 €
Wohnfläche 84 m² Heizkosten 100 €
Anzahl Zimmer 3 Gesamtmiete 970 €
Anzahl Schlafzimmer 2 Kaution 2.310 €
Anzahl Badezimmer 1 Verfügbar ab 01.01.2020
Gäste-WC Ja Außen-Provision
Objektnummer SHI700 Baujahr Gebäude 1970
Ort Henstedt-Ulzburg Befeuerung Öl
Objekttyp Etagenwohnung Stellplatzart Stellplatz im Freien
Wohnfläche 84 m² Keller ja
Anzahl Zimmer 3 Grundstücksgröße
Anzahl Schlafzimmer 2 Verfügbar ab 01.01.2020
Anzahl Badezimmer 1 Kaufpreis
Gäste-WC Ja Außen-Provision
Objektnummer SHI700 Baujahr Gebäude 1970
Ort Henstedt-Ulzburg Kaltmiete per m²
Objekttyp Etagenwohnung Betriebskosten per m²
Nutzfläche Heizkosten per m²
Anzahl Räume Gesamtmiete per m²
Anzahl Stellplätze 1 Freiplatz à 20 € (Miete) Kaution 2.310 €
Anzahl WC 1 Verfügbar ab 01.01.2020
Küche / Pantry Einbauküche Außen-Provision

Details

Objektnummer SHI700
Ort Henstedt-Ulzburg
Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 84 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC Ja
Baujahr Gebäude 1970
Kaltmiete 770 €
Betriebskosten 100 €
Heizkosten 100 €
Gesamtmiete 970 €
Kaution 2.310 €
Verfügbar ab 01.01.2020
Außen-Provision
Objektnummer SHI700
Ort Henstedt-Ulzburg
Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 84 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC Ja
Baujahr Gebäude 1970
Befeuerung Öl
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Keller ja
Grundstücksgröße
Verfügbar ab 01.01.2020
Kaufpreis
Außen-Provision
Objektnummer SHI700
Ort Henstedt-Ulzburg
Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche
Anzahl Räume
Anzahl Stellplätze
Anzahl WC 1
Küche / Pantry Einbauküche
Baujahr Gebäude 1970
Kaltmiete per m²
Betriebskosten per m²
Heizkosten per m²
Gesamtmiete per m²
Kaution 2.310 €
Verfügbar ab 01.01.2020
Außen-Provision

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf eine modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG einer kleinen Wohneinheit. Die Wohnung hat einen optimal geschnittenen, großzügigen Grundriss, vom L-förmigen Flur aus gelangen Sie in alle Räume.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer neuen, hochwertigen und modernen Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten wie Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank.

Der geräumige, offene Wohn-/Essbereich verfügt über einen Kamin und hat Zugang zum sehr großen Süd-Balkon mit neuer Markise.

Das Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper wurde komplett renoviert und hochwertig ausgestattet. Ein getrenntes WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Hier brauchen Sie nur noch einziehen und können sich direkt wohlfühlen!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Wohnung komplett modernisiert
- moderne, hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank
- Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube
- Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin
- Design Fußbodenbelag
- sehr großer Süd-Balkon mit Außenbeleuchtung und neuer Markise
- modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche + Handtuchheizkörper
- Bad und Toilette getrennt
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Großer L-förmiger Flur
- Wilhelm-Tel.-Anschluss
- Treppenhausreinigung ist in den Betriebskosten enthalten
- Gemauerter Kellerraum mit Licht und Stromanschluss
- Gemeinschafts-Trockenraum im Keller
- Kleiner Fahrradkeller
- kein Fahrstuhl
- PKW-Außenstellplatz
- Wohnhaus liegt in ruhiger 30iger Zone
- Bushaltestelle ca. 100 Meter entfernt

Dem Mieter wird eine kalkulierbare Miethöhe durch die Vereinbarung einer jährlichen Staffelmiete in den ersten drei Jahren in Höhe von 15,00 € järhlich geboten.

Es ergibt sich folglich folgende Nettokaltmiete:
ab 01.01.2020 770,00 €
ab 01.01.2021 785,00 €
ab 01.01.2022 800,00 €
ab 01.01.2023 815,00 €

Ein Außenstellplatz für 20,00 € gehört zu dieser Wohnung und ist mit anzumieten.

Haustierhaltung wird in diesem Objekt vom Vermieter nicht gewünscht.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30-km-Zone in Henstedt-Ulzburg. Eine Bushaltestelle der Linie 196 ist nur wenige Meter entfernt. Mit dem Bus erreichen Sie die Haltestelle der AKN Henstedt-Ulzburg in nur 5 Minuten. Ein Supermarkt befindet sich ebenfalls in der Nähe. In nur wenigen Auto-Minuten erreichen Sie außerdem das Gewerbegebiet in Henstedt-Ulzburg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Henstedt-Ulzburg hat ein umfangreiches Freizeit- und Kukturangebot. Ein Freibad an einem naturbelassenen Badesee in zentraler Ortslage, Golf- und Mini-Golfanlagen, Reiterhöfe, Indoor-Familien-Freizeitpark "FUN ARENA", den Bürgerpark, die Gemeindebücherei und -mediothek und eine große Anzahl von Sport- und Freizeitvereinen, bieten den Einwohnerinnen und Einwohnern gute Betätigungsmöglichkeiten.

Henstedt-Ulzburg ist zugleich Naherholungsgebiet, in dem sich Menschen aller Generationen wohlfühlen. Die Gemeinde verfügt über ein ausgedehntes Wander- und Fahrradwegenetz mit großartigen Naturräumen, wie der Oberalsterniederung oder dem Henstedter Moor.

Weitere Informationen

Alle Objektangaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 24 Monate abgeschlossen.

Wir freuen uns über die Abstimmung eines Innenbesichtigungstermins, welcher auf Wunsch unseres Auftraggebers bitte ausschließlich mit uns zu vereinbaren ist.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Daniela Hagemann
Niendorfer Straße 38 a
22848 Norderstedt
Telefon: 040 / 80 00 70 37

Sonstiges

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