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Stefan Hagemann

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***VERMIETET***HELLE WOHNUNG ZUM KLEINEN PREIS! 1-Zimmer Wohnung im Zentrum von Ellerau.

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Grundrisse

  • Grundriss

Energieausweis

Details

Objektnummer SHI870 Ort Ellerau
Objekttyp Etagenwohnung Anzahl Zimmer 1
Objektnummer SHI870 Baujahr Gebäude 2002
Ort Ellerau Kaltmiete 412 €
Objekttyp Etagenwohnung Betriebskosten 85 €
Wohnfläche 41 m² Heizkosten
Anzahl Zimmer 1 Gesamtmiete 497 €
Anzahl Schlafzimmer 1 Kaution 1.236 €
Anzahl Badezimmer 1 Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gäste-WC Nein Außen-Provision Provisionsfrei für Mieter
Objektnummer SHI870 Baujahr Gebäude 2002
Ort Ellerau Befeuerung Blockheizkraftwerk
Objekttyp Etagenwohnung Stellplatzart
Wohnfläche 41 m² Keller nein
Anzahl Zimmer 1 Grundstücksgröße
Anzahl Schlafzimmer 1 Verfügbar ab nach Vereinbarung
Anzahl Badezimmer 1 Kaufpreis
Gäste-WC Nein Außen-Provision Provisionsfrei für Mieter
Objektnummer SHI870 Baujahr Gebäude 2002
Ort Ellerau Befeuerung Blockheizkraftwerk
Objekttyp Etagenwohnung Keller
Nutzfläche Grundstücksgröße
Anzahl Räume Verfügbar ab nach Vereinbarung
Anzahl Stellplätze Kaufpreis
Anzahl WC Außenprovision Provisionsfrei für Mieter
Küche / Pantry Einbauküche    

Details

Objektnummer SHI870 Ort Ellerau
Ort Etagenwohnung Anzahl Zimmer 1
Objektnummer SHI870
Ort Ellerau
Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 41 m²
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC Nein
Baujahr Gebäude 2002
Kaltmiete 412 €
Betriebskosten 85 €
Heizkosten
Gesamtmiete 497 €
Kaution 1.236 €
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Außen-Provision Provisionsfrei für Mieter
Objektnummer SHI870
Ort Ellerau
Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 41 m²
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC Nein
Baujahr Gebäude 2002
Befeuerung Blockheizkraftwerk
Stellplatzart
Keller nein
Grundstücksgröße
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Kaufpreis
Außen-Provision Provisionsfrei für Mieter
Objektnummer SHI870
Ort Ellerau
Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche
Anzahl Räume
Anzahl Stellplätze
Anzahl WC
Küche / Pantry Einbauküche
Baujahr Gebäude 2002
Befeuerung Blockheizkraftwerk
Keller
Grundstücksgröße
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Kaufpreis
Außen-Provision Provisionsfrei für Mieter

Objektbeschreibung

Diese rund 41 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Ellerau. Sie bietet Ihnen eine lichtdurchflutete Atmosphäre, in der Sie sich garantiert wohlfühlen werden.

Die Wohnung ist mit modernem Designbelag ausgestattet. Den großen, länglichen Hauptraum können Sie mit Ihren Möbeln geschickt in Wohn- und Schlafbereich aufteilen. In der hellen Einbauküche werden Sie gerne kochen. Sie ist komplett neu – ebenso wie die Sanitäranlagen im freundlichen, modernen Badezimmer.

Die Wohnung ist ein perfektes kuscheliges Nest für eine Person, das leicht zu pflegen ist. Sie ist als Grundstein für das erste eigene Zuhause auch durch die zentrale Lage sehr geeignet. Innerhalb weniger Gehminuten können Sie Ihren Wocheneinkauf erledigen. Oder holen sich abends beim Italiener eine leckere Pizza. Die AKN-Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt – ideal, wenn sie auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, um zur Arbeit zu kommen.

Na, ist das ein Volltreffer für Sie? Jetzt heißt es nur noch: einziehen und direkt wohlfühlen.

Nutzen Sie gerne unsere Sofortbesichtigung am PC, um einen ersten Eindruck zu erhalten – fordern Sie unser Exposé mit 360-Grad-Rundgang an! Wir schalten Ihnen den Zugang gerne frei und Sie „gehen“ völlig ungestört durch die Räume, egal zu welcher Uhrzeit und wie lange.

Selbstverständlich zeigen wir Ihnen die Wohnung auch gerne vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- heller, großzügiger und gut teilbarer Wohnraum
- neue Einbauküche
- weiß gefliestes Bad mit Dusche
- moderner Designbelag
- Gegensprechanlage
- Blockheizkraftwerk von Hansewerk für die Heizversorgung
- der Mieter meldet sich direkt beim Versorger an und rechnet mit diesem ab
- kein Kellerraum vorhanden

Haustierhaltung wird in diesem Objekt vom Vermieter nicht gewünscht.

Der Energieausweis wird zurzeit erstellt und zur Besichtigung vorliegen.

Lage

In Ellerau wohnen Sie mitten im Grünen und doch zentral. Der Ort ist umgeben von Wiesen und Feldern. In der Ortsmitte liegt der Bürgerpark mit schönen Spazierwegen und idyllischen Teichen. Die Stadt Quickborn befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft, Henstedt-Ulzburg und Norderstedt sind schnell erreichbar.

NAHVERSORGUNG:

Fußläufig sehr gut zu erreichen sind verschiedene Supermärkte für den täglichen Bedarf. Weitere Einzelhandelsgeschäfte, gastronomische Betriebe und Bankfilialen liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe im Ortszentrum. Wenn Sie ausgiebig shoppen wollen, sind Sie per Pkw oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in Norderstedt oder Hamburg.

VERKEHRSANBINDUNG:

Die Haltestelle der AKN ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mit dem öffentlichen Nahverkehr brauchen Sie in das Zentrum Hamburgs ca. 45 Minuten. Die Autobahn-Auffahrt Quickborn (A7) ist mit Ihrem Pkw in weniger als 10 Minuten, der Hamburger Flughafen in knapp 30 Minuten erreichbar. Es gibt eine Busverbindung nach Norderstedt und nach Quickborn.

KINDERGÄRTEN UND SCHULEN:

Es gibt in Ellerau verschiedene Kindertagesstätten mit Kindergärten- und -grippenplätzen, so dass eine gute Betreuung der Kinder gewährleistet ist.

Die Grundschule in Ellerau liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Wohnung und ist schnell und bequem zu Fuß zu erreichen. In Zusammenarbeit mit der Volkshochschule der Gemeinde bietet sie als Offene Ganztagsschule individuelle Betreuungszeiten.

Die größeren Schüler besuchen die weiterführenden Schulen in Quickborn sowie die berufliche Schule des Kreises Segeberg in Norderstedt.

FREIZEITAKTIVIÄTEN UND NAHERHOLUNG

In Ellerau haben Sie für sportliche Aktivitäten, Musik und Kultur zahlreiche Vereine sowie die Volkshochschule Ellerau zur Auswahl. Der Park in der Ortsmitte bietet Ihnen eine grüne Umgebung zum Entspannen. Freibad, Bücherei, Seniorenbegegnungsstätte und Heimatmuseum runden das vielfältige Freizeitangebot Elleraus ab.

Weitere Informationen

Alle Objektangaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.

Wir freuen uns über die Abstimmung eines Innenbesichtigungstermins, welcher auf Wunsch unseres Auftraggebers bitte ausschließlich mit uns zu vereinbaren ist.

Objektbeschreibung

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Ihr Ansprechpartner

  • Stefan Hagemann

Herr Stefan Hagemann
Niendorfer Straße 38a
22848 Norderstedt
Telefon: 0 40 - 80 00 70 37

Sonstiges

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