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Stefan Hagemann

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TERRASSENWOHNUNG ZUM LIEBHABEN! Komplett renovierte Erdgeschosswohnung!

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Grundrisse

  • Grundriss

Energieausweis

Details

Objektnummer SHI743 Baujahr Gebäude 1971
Ort Norderstedt Kaltmiete 950 €
Objekttyp Erdgeschoss Betriebskosten 100 €
Wohnfläche 94 m² Heizkosten 100 €
Anzahl Zimmer 2 Gesamtmiete 1.150 €
Anzahl Schlafzimmer 1 Kaution 2.850 €
Anzahl Badezimmer 1 Verfügbar ab
Gäste-WC Nein Außen-Provision
Objektnummer SHI743 Baujahr Gebäude 1971
Ort Norderstedt Befeuerung Öl
Objekttyp Erdgeschoss Stellplatzart
Wohnfläche 94 m² Keller 1
Anzahl Zimmer 2 Grundstücksgröße
Anzahl Schlafzimmer 1 Verfügbar ab
Anzahl Badezimmer 1 Kaufpreis
Gäste-WC Nein Außen-Provision
Objektnummer SHI743 Baujahr Gebäude 1971
Ort Norderstedt Kaltmiete per m²
Objekttyp Erdgeschoss Betriebskosten per m²
Nutzfläche Heizkosten per m²
Anzahl Räume Gesamtmiete per m²
Anzahl Stellplätze Kaution 2.850 €
Anzahl WC Verfügbar ab
Küche / Pantry Einbauküche Außen-Provision

Details

Objektnummer SHI743
Ort Norderstedt
Objekttyp Erdgeschoss
Wohnfläche 94 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC Nein
Baujahr Gebäude 1971
Kaltmiete 950 €
Betriebskosten 100 €
Heizkosten 100 €
Gesamtmiete 1.150 €
Kaution 2.850 €
Verfügbar ab
Außen-Provision
Objektnummer SHI743
Ort Norderstedt
Objekttyp Erdgeschoss
Wohnfläche 94 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC Nein
Baujahr Gebäude 1971
Befeuerung Öl
Stellplatzart
Keller 1
Grundstücksgröße
Verfügbar ab
Kaufpreis
Außen-Provision
Objektnummer SHI743
Ort Norderstedt
Objekttyp Erdgeschoss
Nutzfläche
Anzahl Räume
Anzahl Stellplätze
Anzahl WC
Küche / Pantry Einbauküche
Baujahr Gebäude 1971
Kaltmiete per m²
Betriebskosten per m²
Heizkosten per m²
Gesamtmiete per m²
Kaution 2.850 €
Verfügbar ab
Außen-Provision

Objektbeschreibung

Diese großzügige 2 -Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Norderstedt wird Ihnen sicher gefallen! Sie ist ideal für Singles oder Paare und befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch einen individuellen Grundriss und Helligkeit durch große Fenster. Die Großzügigkeit des Wohnbereichs verleiht der Wohnung einen besonderen Charme.

Sehen Sie selbst:

Empfangen werden Sie in einem offenen, großzügigen Eingangsbereich, der in den Wohn-Essbereich übergeht. Dieser ist mit Stäbchen-Parkett ausgelegt und erstrahlt durch große Fensterelemente freundlich und hell. Hier wird GEMÜTLICHKEIT groß geschrieben - Sofalandschaft, Fernseher, Schränke und Kommoden finden hier ihren Platz.

Den Sommer werden Sie sicher auf Ihrer großen Terrasse verbringen und nach Feierabend hier ein Glas Wein genießen.

Das ebenfalls gut geschnittene Schlafzimmer bietet Ihnen Raum für Ruhe und Entspannung. Ihr Kleiderschrank findet natürlich hier seinen Platz.

Auch die offene Küche, die mit einer neuen, hellen Einbauküche ausgestattet worden ist, wird Sie begeistern. Hier haben Sie beim Kochen den direkten Draht zu Ihren Gästen, die am großen Esstisch sitzen und sich schon auf ein leckeres Menü freuen.

Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung auch ein Abstellraum im Untergeschoss des Hauses. Hier ist auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Ihr Auto parken Sie ganz bequem vor dem Haus - hier werden in Kürze drei Kfz-Stellplätze im Rahmen einer Gartenumgestaltung geschaffen.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Haltestelle Garstedt sowie zum beliebten Herold-Center und zum Willi-Brandt-Park.

Haben wir Interesse geweckt? Dann stellen Sie gerne eine Anfrage - wir übersenden Ihnen das Exposé mit weiteren Fotos!

Ausstattung

- großzügiger Wohn- und Essbereich (rund 36 m²)
- gut geschnittenes Schlafzimmer
- Stäbchenparkett im Wohn- und Schlafzimmer
- neue Einbauküche
- neues Bad mit bodenebener Dusche und Handtuchheizkörper
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Kfz-Stellplatz vor dem Haus

Dem Mieter wird eine kalkulierbare Miethöhe durch die Vereinbarung einer Staffelmiete in Höhe von 2% per anno geboten.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30-km-Zone am Stadtrand von Hamburg. In der unmittelbaren Nähe und somit fußläufig in wenigen Minuten erreichbar befindet sich das EKZ „Herold-Center“ mit zwei Ärztehäusern und einem bunten Mix an Einzelhandelsgeschäften / Gastronomie. Hier befindet sich ebenso die U-Bahn-Station Garstedt nebst Busbahnhof mit sämtlichen Buslinien nach Pinneberg, Norderstedt-Mitte und Hamburg. Auch Kindergärten und Schulen aller Altersklassen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Die BAB A7 sowie der Flughafen Fuhlsbüttel sind mit dem PKW in ca. 15-20 Minuten zu erreichen.

Das beliebte Erlebnisbad Arriba mit Hallenbad, Außenbereich und Sauna ist ebenfalls in nur ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die Wohnung liegt im Stadtteil Garstedt, welcher zu Norderstedt gehört und unmittelbar an Hamburg grenzt. Norderstedt hat viel zu bieten: Natur pur durch viele Grün- und Parkanlagen, das Erlebnisbad Arriba und viele weitere Freizeitgestaltungs- und Erholungsmöglichkeiten (u. a. in Norderstedt-Mitte mit Kino, verschiedenen Restaurants und dem Veranstaltungscenter „TriBühne“ mit seinem breiten Angebot an Kulturveranstaltungen).

Weitere Informationen

Alle Objektangaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 24 Monate abgeschlossen.

Wir freuen uns über die Abstimmung eines Innenbesichtigungstermins, welcher auf Wunsch unseres Auftraggebers bitte ausschließlich mit uns zu vereinbaren ist.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Daniela Hagemann
Niendorfer Straße 38 a
22848 Norderstedt
Telefon: 040 / 80 00 70 37

Sonstiges

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