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Stefan Hagemann

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***VERMIETET*** DIE KUNST DES SCHÖNEN LEBENS! Große Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und Fahrstuhl!

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Grundrisse

  • Grundriss

Energieausweis

  • Energieskala

Details

Objektnummer SHI755 Baujahr Gebäude 2000
Ort Norderstedt Kaltmiete
Objekttyp Dachgeschoss Betriebskosten
Wohnfläche 111 m² Heizkosten
Anzahl Zimmer 5 Gesamtmiete
Anzahl Schlafzimmer 4 Kaution
Anzahl Badezimmer 1 Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gäste-WC Ja Außen-Provision
Objektnummer SHI755 Baujahr Gebäude 2000
Ort Norderstedt Befeuerung Gas
Objekttyp Dachgeschoss Stellplatzart Carport, Stellplatz im Freien
Wohnfläche 111 m² Keller ja
Anzahl Zimmer 5 Grundstücksgröße
Anzahl Schlafzimmer 4 Verfügbar ab nach Vereinbarung
Anzahl Badezimmer 1 Kaufpreis
Gäste-WC Ja Außen-Provision
Objektnummer SHI755 Baujahr Gebäude 2000
Ort Norderstedt Kaltmiete per m²
Objekttyp Dachgeschoss Betriebskosten per m²
Nutzfläche Heizkosten per m²
Anzahl Räume Gesamtmiete per m²
Anzahl Stellplätze 1 Carport à 45 € (Miete)
1 Freiplatz à 25 € (Miete)
Kaution
Anzahl WC 1 Verfügbar ab nach Vereinbarung
Küche / Pantry Einbauküche Außen-Provision

Details

Objektnummer SHI755
Ort Norderstedt
Objekttyp Dachgeschoss
Wohnfläche 111 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC Ja
Baujahr Gebäude 2000
Kaltmiete
Betriebskosten
Heizkosten
Gesamtmiete
Kaution
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Außen-Provision
Objektnummer SHI755
Ort Norderstedt
Objekttyp Dachgeschoss
Wohnfläche 111 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC Ja
Baujahr Gebäude 2000
Befeuerung Gas
Stellplatzart Carport, Stellplatz im Freien
Keller ja
Grundstücksgröße
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Kaufpreis
Außen-Provision
Objektnummer SHI755
Ort Norderstedt
Objekttyp Dachgeschoss
Nutzfläche
Anzahl Räume
Anzahl Stellplätze
Anzahl WC 1
Küche / Pantry Einbauküche
Baujahr Gebäude 2000
Kaltmiete per m²
Betriebskosten per m²
Heizkosten per m²
Gesamtmiete per m²
Kaution
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Außen-Provision

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf eine helle 5-Zimmer-Penthouse- Wohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Neben der wunderbaren Lage punktet Ihr neues Zuhause auch mit seinen inneren Werten: Ein gut durchdachter Grundriss und eine große Dachterrasse mit herrlichem Ausblick sorgen für viel Wohnvergnügen. Dank des Fahrstuhls erreichen Sie Ihre Wohnung ganz bequem.

Empfangen werden Sie in der Diele, in der Sie Ihre Garderobe, Schuhe und Schlüssel perfekt organisieren. Geradeaus erwartet Sie ein heller Essbereich, direkt nebenan die geräumige Küche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist. Hier bereiten Sie das Menü für Ihre Liebsten zu.

Als Wohnbereich stehen Ihnen zwei große Zimmer, die ineinander übergehen und mit hellem Stäbchenparkett ausgestattet sind, zur Verfügung. Hier wird Gemütlichkeit groß geschrieben - Sofalandschaft, Fernseher, Schränke und Kommoden finden hier ihren Platz. Von beiden Räumen haben Sie den Zugang zur Ihrer großen Dachterrasse bzw Balkon, die miteinander verbunden sind. Im Sommer genießen Sie den herrlichen Ausblick.

Ein kleines Zimmer, das Sie gut als Büro oder Gästezimmer nutzen können, ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Über einen zweiten Flur gelangen Sie zu den beiden weiteren Zimmer (ca. 12 m² und 13 m²) sowie zum Bad mit Wanne - in zeitlosem weiß gehalten, garantiert es Ihnen Badespaß und entspannende Momente. Damit morgens auch alle pünktlich aus dem Haus kommen, bietet Ihnen die Wohnung zusätzlich ein Gäste WC mit Dusche. Eine kleine Abstellkammer im Dielenbereich komplettiert das Raumangebot.

Selbstverständlich gehört zu dieser "Gourmet-Wohnung" auch ein Abstellraum im Untergeschoss des Hauses. Und für Ihren PKW können Sie einen Carport-Stellplatz ( 45,00 € mtl.) und/oder einen Stellplatz im Freien (25,00 € mtl.) mit anmieten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nutzen Sie unsere Sofortbesichtigung am PC, um einen ersten Eindruck zu erhalten- fordern Sie unser Exposé mit 360 Grad Rundgang noch heute an! Wir schalten Ihnen den Zugang gerne frei. Gehen Sie dann völlig ungestört durch die Räume, egal zu welcher Uhrzeit und wie lange.

Und selbstverständlich zeigen wir Ihnen die Wohnung auch gerne vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- großer Wohnbereich
- Stäbchenparkett im Wohnbereich
- helle Einbauküche
- offener Essbereich
- Diele, Flur, Küche und Bäder hell gefliest
- Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- hochwertiges Laminat in den Schlafräumen
- große Dachterrasse und Balkon
- Gäste-WC mit Dusche und Fenster
- Abstellkammer
- Fahrstuhl vom Keller bis ins Dachgeschoss
- eigener großer Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- gemeinschaftlicher Trockenraum

Zusätzlich angemietet werden können - je nach Verfügbarkeit -
- 1 Carportstellplatz für € 45,00 / Monat
- 1 Pkw-Außenstellplatz für € 25,00 / Monat.

Haustierhaltung wird in diesem Objekt vom Vermieter nicht gewünscht.

Lage

Diese Immobilie liegt in einem sehr beliebten Wohngebiet von Norderstedt - im Ortsteil Garstedt. Als Anrainerstadt zu Hamburg bietet Norderstedt alles, was man zum Leben braucht: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés & Restaurants sowie gute Verkehrsverbindungen sind in der Region vielfach vorhanden.

SCHULEN UND GROSSES FREIZEITANGEBOT:

Grundschulen und alle weiterführenden Schulen sind in Norderstedt vorhanden und gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Außerdem gibt es hier zahlreiche Sportvereine und Kindergärten.

NAHVERSORGUNG:

Mehrere Geschäfte und Supermärkte befinden sich in Norderstedt-Mitte. Auch Restaurants und Ärzte sind im Stadtteil vorhanden. Im Einkaufszentrum „Herold-Center“ mit zwei Ärztehäusern gibt es einem bunten Mix an Einzelhandelsgeschäften.

VERKEHRSANBINDUNG:

In Norderstedt-Mitte verkehren sämtliche HVV-Busse. Mit der U1 haben Sie eine U-Bahn-Anbindung an Hamburg sowie mit der Nahverkehrsbahn A2 eine Verbindung nach Norden über Henstedt-Ulzburg bis nach Neumünster. Auf der Straßenebene oberhalb der U-Bahn befindet sich ein Busbahnhof, der von mehreren Norderstedter Buslinien angefahren wird.

Mit dem Auto fahren Sie in die Hamburger Innenstadt rund 35 Minuten, die Autobahn A7 ist in gut 17 Minuten (Anschluss Schnelsen) erreicht und der Hamburger Flughafen liegt rund 16 Autominuten entfernt.

KULTUR UND ERHOLUNGSMÖGLICHKEITEN:

Norderstedt selbst hat viel zu bieten: Natur pur durch viele Grün- und Parkanlagen, das Erlebnisbad Arriba und viele weitere Freizeitgestaltungs- und Erholungsmöglichkeiten (u. a. mit Kino, verschiedenen Restaurants und dem Veranstaltungscenter „TriBühne“ mit seinem breiten Angebot an Kulturveranstaltungen.

Auch der Stadtpark von Norderstedt hat sich nach der erfolgreichen Landesgartenschau im Jahr 2011 zu einem beliebten Ausflugsziel entwickelt. Seepark, Waldpark und Feldpark laden Kinder und Erwachsene auf 720 000 Quadratmetern zum Entdecken und Entspannen ein. Die Kleinsten können sich auf den kindgerecht gestalteten Spielplätzen nach Herzenslust austoben. Zahlreiche Kulturveranstaltungen und Events an Wochenenden und Feiertagen werden auch Sie begeistern. Und Sportliebhaber finden hier vielfältige Möglichkeiten, in Bewegung zu bleiben, egal ob bei Wasserski, Minigolf, im Hochseilgarten oder im beliebten Strandbad.

Weitere Informationen

Alle Objektangaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 24 Monate abgeschlossen.

Wir freuen uns über die Abstimmung eines Innenbesichtigungstermins, welcher auf Wunsch unseres Auftraggebers bitte ausschließlich mit uns zu vereinbaren ist.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Hagemann
Niendorfer Straße 38a
22848 Norderstedt
Telefon: 0 40 - 80 00 70 37

Sonstiges

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