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Stefan Hagemann

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TOP-AUSSTATTUNG! KFW-55 Bauweise! NEUBAU-Erstbezug! 4-Zimmer-Wohnung mit SÜD-Balkon!

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Grundrisse

  • Grundriss 1. OG

Energieausweis

Details

Objektnummer SHI639_3 Baujahr Gebäude 2019
Ort Norderstedt Kaltmiete 1.225 €
Objekttyp Etagenwohnung Betriebskosten 180 €
Wohnfläche 100 m² Heizkosten 100 €
Anzahl Zimmer 4 Gesamtmiete 1.505 €
Anzahl Schlafzimmer 3 Kaution 3.675 €
Anzahl Badezimmer 1 Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gäste-WC Ja Außen-Provision
Objektnummer SHI639_3 Baujahr Gebäude 2019
Ort Norderstedt Befeuerung Wärmepumpe
Objekttyp Etagenwohnung Stellplatzart Stellplatz im Freien
Wohnfläche 100 m² Keller ja
Anzahl Zimmer 4 Grundstücksgröße
Anzahl Schlafzimmer 3 Verfügbar ab nach Vereinbarung
Anzahl Badezimmer 1 Kaufpreis
Gäste-WC Ja Außen-Provision
Objektnummer SHI639_3 Baujahr Gebäude 2019
Ort Norderstedt Kaltmiete per m²
Objekttyp Etagenwohnung Betriebskosten per m²
Nutzfläche Heizkosten per m²
Anzahl Räume Gesamtmiete per m²
Anzahl Stellplätze 1 Freiplätze à 25 € (Miete) Kaution 3.675 €
Anzahl WC 1 Verfügbar ab nach Vereinbarung
Küche / Pantry Einbauküche Außen-Provision

Details

Objektnummer SHI639_3
Ort Norderstedt
Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 100 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC Ja
Baujahr Gebäude 2019
Kaltmiete 1.225 €
Betriebskosten 180 €
Heizkosten 100 €
Gesamtmiete 1.505 €
Kaution 3.675 €
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Außen-Provision
Objektnummer SHI639_3
Ort Norderstedt
Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 100 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC Ja
Baujahr Gebäude 2019
Befeuerung Wärmepumpe
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Keller ja
Grundstücksgröße
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Kaufpreis
Außen-Provision
Objektnummer SHI639_3
Ort Norderstedt
Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche
Anzahl Räume
Anzahl Stellplätze
Anzahl WC 1
Küche / Pantry Einbauküche
Baujahr Gebäude 2019
Kaltmiete per m²
Betriebskosten per m²
Heizkosten per m²
Gesamtmiete per m²
Kaution 3.675 €
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Außen-Provision

Objektbeschreibung

Wohnen Sie schon bald nur wenige Minuten vom ARRIBA entfernt!

In diese moderne, barrierefreie Neubauwohnung mit hochwertigen Designböden können Sie als Erster einziehen:

Hier erwarten Sie über 100 m² Wohnfläche, aufgeteilt in vier großzügig geschnittene Räume. Beim Betreten Ihres neuen Zuhauses eröffnet sich Ihnen eine rund 13 m² große Diele, in der Sie Ihre Garderobe perfekt organisieren. Von hier erreichen Sie den 31,5 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich - ein echtes Highlight! Die nach Süden und Osten ausgerichteten Fenster lassen ausreichend Licht herein, und für schöne Frühlings- und Sommertage lädt Ihr Balkon zum Verweilen im Freien ein.

Auch die drei weiteren Zimmer sowie das Bad und das praktische Gäste WC erreichen Sie von der Diele aus. Zum einen erwarten Sie hier zwei gut geschnittene Kinder- oder Arbeitszimmer mit je rund 11,5 m², zum anderen Ihr geräumiges Schlafzimmer mit einer Größe von über 16 m².

Abgerundet wird Ihr neues Zuhause durch das über 10 m² große Tageslichtbad, welches sowohl mit einer gefliesten, bodenebenen Dusche als auch mit einer Wanne, Handtuch-Heizkörper und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist.

Und für all die Dinge, die Sie nur selten benötigen, bietet Ihnen der Abstellraum im Untergeschoss reichlich Platz. Zusätzlich steht allen Mietern gemeinschaftlich ein großer Wasch- und Trockenraum mit zusätzlicher Möglichkeit, Ihre Waschmaschine auf einem Sockel zu stellen sowie ein Fahrrad-Abstellraum im Keller des Hauses zur Verfügung.

Ein PKW-Stellplatz im Freien können Sie für 25,00 € monatlich mit mieten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und ziehen Sie schon bald in Ihr neues Zuhause!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- ***NEUBAU*** Erstbezug!
-**barrierefreie* Wohnung mit etxra breiten Türen
- Energieeffizienzhaus KfW 55
- großzügiger Wohn-/Koch- und Essbereich (rund 31,5 m² groß)
- drei weitere, gut geschnittene Zimmer
- Einbauküche
- Bad mit bodenebener Dusche und Wanne
- Handtuchheizkörper
- Bad gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Bad und im Waschkeller
- hochwertige Design-Fußböden
- Fahrstuhl bis in den Keller
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Balkon Richtung Süden
- dreifach verglaste Fenster
- dezentrale Lüftungsanlage
- Gegensprechanlage
- wilhelm.tel Anschluss
- 1 Außenstellplatz kann mit gemietet werden (25,00 € mtl.)
- großer Kellerraum
- Wasch- und Trockenräume sowie Fahrradraum im Keller

Lage

Diese topp moderne, barrierefreie Neubau-Wohnung liegt in einem beliebten Wohngebiet von Norderstedt - im Ortsteil Garstedt.

Die zentrale Lage in Norderstedt punktet mit perfekter Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés & Restaurants sowie eine Busverbindung sind fußläufig erreichbar!

NAHVERSORGUNG:

In Garstedt, nur rund 1 km entfernt, befindet sich das EKZ „Herold-Center“ mit zwei Ärztehäusern und einem bunten Mix an Einzelhandelsgeschäften. Dort gibt es alles für den täglichen Bedarf. Jeden Freitag findet direkt hinter dem Einkaufzentrum der beliebte Wochenmarkt in der Zeit von 8:00 bis 18:00 Uhr statt.

VERKEHRSANBINDUNG:

Unter dem Einkaufszentrum befindet sich die U-Bahn-Station „Garstedt“, oberhalb der Busbahnhof „Garstedt“ mit sämtlichen Buslinien nach Pinneberg, Norderstedt-Mitte und Hamburg.

Die nächstegelene Bushaltestelle ist vom Objekt ca. 50 m entfernt.

Schulen, Kindergärten und Sportstätten sind ebenfalls vorhanden.

Norderstedt hat viel zu bieten: Natur pur durch viele Grün- und Parkanlagen, das Erlebnisbad Arriba und viele weitere Freizeitgestaltungs- und Erholungsmöglichkeiten (u. a. in Norderstedt-Mitte mit Kino, verschiedenen Restaurants und dem Veranstaltungscenter „TriBühne“ mit seinem breiten Angebot an Kulturveranstaltungen sowie den Norderstedter Stadtpark mit Wasserskianlage). Je nach Ausgangspunkt sind es zur Hamburger Innenstadt ca. 30 Autominuten, die Autobahn A7 ist in gut 10 Minuten (Anschluss Hamburg-Schnelsen-Nord) erreicht und der Hamburger Flughafen liegt ca. 15 Autominuten entfernt.

Weitere Informationen

Alle Objektangaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 24 Monate abgeschlossen.

Wir freuen uns über die Abstimmung eines Innenbesichtigungstermins, welcher auf Wunsch unseres Auftraggebers bitte ausschließlich mit uns zu vereinbaren ist.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Daniela Hagemann
Niendorfer Straße 38 a
22848 Norderstedt
Telefon: 040 / 80 00 70 37

Sonstiges

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